【前海鸿荣源中心·胤璞】

52万㎡综合体

前海鸿荣源中心·胤璞是目**位於深圳前海的**豪，与深圳湾1号、恒裕深圳湾一湾相望，*享前海核心桂湾金融先导区的*规划利好，****设计单位云集於此，是深圳**的**豪公寓。

面对如此**的湾区**豪住宅，Matrix Design 矩阵纵横作为《INTERIOR DESIGN》2020年**百大设计成员排行榜住宅排名(Residential Design)***2的设计公司从众多****设计公司中脱颖而出，担纲前海鸿荣源中心·胤璞公寓销售中心及首层大堂室内设计，与鸿荣源集团共同打造前海CBD**豪，进击“深圳**豪榜”。

在自由贸易试验区战略、深港合作战略、一带一路战略三大黄金战略叠加之下，深圳前海已然成为越来越多的金融成员与企业总部的可以选择。其中，桂湾金融先导区更是以“中国曼哈顿”为规划愿景，代表前海新城自贸形象，将在中国主导的新经济秩序崛起及国际地位提升的背景之下，起到表率国家经济想象与实力的作用，一个*的金融中心在前海桂湾初具雏形。

集合****设计团队Kelly Hoppen 、邱德光、SCDA共同打造【较具设计感的奢阔样板间】，国际公寓凯德公园壹号、ONE 57的又一力作……

**豪装海景公寓·现楼发售

前海湾首排·天际资产

不限购·不限贷·带阳台·通燃气

产品面积段为86-366㎡

项目基本信息

占地面积：约4.9万㎡

总建筑面积：约52万㎡

公寓建筑面积：约5.26万㎡

总套数：约300套

产品面积：86-130-166-366㎡（1房-2房-3房-4房）

产权年限：40年（2013年-2053年）

地铁：项目与前海交通枢纽地下联通；5号线（桂湾站）；1/5/11号线（前海湾站）

开发商：鸿荣源集团

物业公司：鸿荣源物业

交楼标准：精装（大师定制）

交楼时间：2021年10月底

物业管理费：12.8元/㎡·月

项目地址：深圳·前海滨海大道与临海大道交界处

胤璞源於Imperial，意为**的，**无上的。[胤]含传承之意，[璞]是待雕琢的金石，[胤璞]凝聚了鸿荣源三十载造物灵感，以较致传达世界，亦传承後世。用“百达斐丽”的话来说，就是“没有人能真正拥有前海鸿荣源中心·胤璞——你只是为後代保存”。LEAD8、美国GP、SWA、TOPO、SED新西林、邱德光设计及新加坡SCDA，****设计单位云集於此，这应该是深圳**出现如此磅礴的**设计单位同时云集现象，深圳**豪级别感因前海鸿荣源中心·胤璞再上新一阶。

首层大堂

一层大堂空间的重点是视野和畅想，建筑的“12.5米高层高”硬条件对空间视野感的塑造打下了很是恰当的基础。

空间布局上，以“私人管家”概念融入到前厅接待的设计当中，通透视野能让业主到前廊处便能被管家关注到，及时给予业主体贴入微的私人管家式服务。

****资产：

T2栋（41层2梯4户，层高3.3米，人脸识别到层，）

86㎡ D、E户型 ，东向，1套房+1书房，客厅、卧室全朝东南，看花园和城市夜景；

130㎡ C东北向F东南向户型，两房两厅两卫，客厅和两间卧室都朝东南向，4.5米客厅开间，7.5米大阳台，看桂湾河、部分海景和城市景观；

135㎡，A、H西南向，两房两厅两卫，户型亮点：双龙抱珠，厅出阳台；两卧室和客厅相同景观，都可享受*海景、18万演绎公园景观；

166㎡平层，B、G西南向，三房、两厅、三卫，户型亮点：7.8米**大开间，大横厅转角270℃***海景及18万演绎公园景观，可以说除了卫生间全是海景、公园景观及摩天轮景观；

T1栋**（27层3梯2户，层高3.5米，人脸识别，专梯入户）

366㎡平层，A户型东南北三面朝向，B户型西南北三面朝向，4房3厅4卫4阳台+工人套房+洗衣间，户型亮点：主佣电梯分离入户，10米开间**大横厅设计，71万㎡双公园环抱、270度***海景、多变的城市景观以及大小南山复合景观汇聚一身，除了电梯，全是景观；

【**高使用率75％左右】

前海**！传承之作

1规划价值：“前海”特区中的特区，未来珠三角曼哈顿。

2区域价值：“桂湾”-前海拍地较为密集/率先成熟/较先兑现区域。

3交通价值：200米范围内，全亚洲较大的交通枢纽：及“9+2+1”海陆空轨立体交通规划，与世界无缝接轨。

4景观价值：无遮挡*前海湾海景及桂湾水廊道、沿海湾公园景，无可复制。

5配套价值：*多元配套集群（音乐学院，剧院，国际学校等），尊贵高端优雅生活方式。